株式会社勝好商事・不動産・賃貸・売買・仲介及び管理・兵庫県姫路市

 

物件を借りたい

 

引越ししたいと思ったら・・・

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お部屋探しの条件の目安って??
家賃の目安はよく“収入の三分の一まで”と言われます。その他、地域・間取り・階数・こだわりなどの条件のうち自分が何を優先させたいのかを考えましょう。
ピックアップした条件にあった物件を探していく中で、まず「相場」を知ることが重要です。住みたい地域の相場をチェックしましょう。次に、希望条件の優先順位を決めていくのです。エリアを優先するのか、間取りを優先するのか…、ある程度のご希望をお聞かせいただければ物件検索させていただきます。
また、お部屋を決める時には下見を必ずしましょう。以下の点をしっかりチェックします。
 
 
 ・収納 ・コンセントの場所や数、ガス栓の有無、テレビや電話線の配置
 ・窓や扉 ・騒音や周囲の環境、利便性など ・日当たり
   ※条件の違う日や時間に出かけてみるのもいいでしょう。
 
 
引越しっていったいいくらくらい費用がかかるの??
「家賃の8ヶ月分」が目安です。内訳は、(敷金3・礼金3・手数料1・前家賃1)となります。加えて火災保険料や引越し費用などが必要になってきます。最近では、保証会社にご加入いただき、敷金を1ヶ月分にするなど初期費用を安くしている物件もございますのでご相談下さい。
 
 
 【敷金とは】
   家主さんに退去時まで預けておくお金。滞納の際や退去時に借主負担の修繕費用がでた場合これから充てられます。何も無
   ければ退去時に戻ってくるはずのものです。
 【礼金とは】
   家主さんに御礼として進呈するお金です。(これは戻りません)
 【仲介手数料とは】
   家主との間に入る不動産業者への手数料です。
 
 
※敷金6ヶ月・敷引3ヶ月という表示もありますが、基本的には同じで、6ヶ月分の敷金を家主さんへ預け、退去時そのうちの3ヶ月分は家主さんへ、残りの3ヶ月分から滞納の際や退去時に借主負担の修繕費用がでた場合これを充てることになります。何も無ければ退去時に戻ってくるはずのものです。
 
お部屋の契約手続きに必要な物は何ですか??
入居者全員の住民票・収入を証明するもの・保証人の印鑑証明など(契約物件により多少違ってきます)
※家賃が自動引き落としの場合には銀行通帳・銀行印なども必要になります
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